近日，湖北省農(nóng)房建設(shè)管理暨村鎮(zhèn)建設(shè)工作現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)活動(dòng)在宜昌市遠(yuǎn)安縣舉辦。

培訓(xùn)強(qiáng)調(diào)，全省各級(jí)住建部門要深入貫徹落實(shí)湖北省委、省政府決策部署，以建設(shè)美麗村鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村、美麗農(nóng)房為目標(biāo)，著力提升村鎮(zhèn)建設(shè)工作水平，持續(xù)打造人與自然和諧共生的“美麗湖北”。

培訓(xùn)期間，參訓(xùn)人員先后在遠(yuǎn)安縣多個(gè)考察點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)觀摩。近年來(lái)，遠(yuǎn)安縣農(nóng)房集中布局建設(shè)、建筑風(fēng)貌管控、小城鎮(zhèn)建設(shè)、裝配式農(nóng)房建設(shè)、生態(tài)景觀帶等探索做法取得成效，受到廣泛好評(píng)。

22種戶型供建房戶選擇 打造遠(yuǎn)安版生態(tài)宜居“富春山居圖”

谷黃的外墻、褚色的梁柱、翹起的屋脊……一棟棟樓房古樸雅致、南北通透、簡(jiǎn)潔實(shí)用、兼顧多元，走進(jìn)遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)雙泉小區(qū)，如同置身畫中。

2022年，遠(yuǎn)安入選住建部農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化全國(guó)試點(diǎn)縣，雙泉小區(qū)便是遠(yuǎn)安特色農(nóng)房的代表作。

建房既要講究面子，也要注意里子、安全美觀。為避免一家一戶建造的隨意性，由當(dāng)?shù)卣刚?qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，組織專家到村里與建房戶、建筑工匠面對(duì)面溝通交流。

極目新聞?dòng)浾吡私獾?，小區(qū)農(nóng)房設(shè)計(jì)吸納了遠(yuǎn)安傳統(tǒng)民房“雙坡兩頂四出檐，脊翹梁挑本土色”的建筑風(fēng)格，同時(shí)戶型設(shè)計(jì)上提供了22種戶型由建房戶根據(jù)自身家庭人口、審美喜好自主選擇。

為防止施工過(guò)程走偏，遠(yuǎn)安縣住建局遴選了20名技藝精湛的“掌作工匠”推薦給建房戶選擇。

“建房總面積最大不超過(guò)300平方米，原則上不超過(guò)3層?！边h(yuǎn)安縣住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前雙泉小區(qū)一期已建成共入住270戶，二期規(guī)劃建設(shè)42戶，正在施工建設(shè)的有24戶，一幅遠(yuǎn)安版的“富春山居圖”一氣呵成。

值得一提的是，該小區(qū)內(nèi)2戶農(nóng)房探索用裝配式預(yù)制構(gòu)件建房，2層總建筑面積234.59平方米的主體結(jié)構(gòu)，僅需半個(gè)月便可完成，施工成本較傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式低。

村民安置房比肩別墅 特色民宿產(chǎn)業(yè)提升農(nóng)房?jī)r(jià)值

小橋流水、垂柳浮萍，一幢幢造型氣派的特色農(nóng)房，家家戶戶門前綠植環(huán)繞。4月9日，走進(jìn)遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)北門村九子溪小區(qū)，讓人有一種徜徉在自然景區(qū)的感覺(jué)。

該小區(qū)坐落于遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)北門村三組，占地50497平方米，現(xiàn)有121戶住戶，其中一期規(guī)劃建成78棟房屋，是遠(yuǎn)安人口梯次轉(zhuǎn)移安置示范點(diǎn)。

吊燈、拼花瓷磚、超大露臺(tái)……這樣的戶型和室內(nèi)設(shè)計(jì)，和很多大城市的別墅不相上下。不少村民感嘆，“住上這樣的房子好看且舒服?！?/p>

為充分發(fā)揮農(nóng)民主體作用，該小區(qū)試點(diǎn)探索“七共”的建房服務(wù)模式：一是規(guī)劃設(shè)計(jì)共同參與；二是基礎(chǔ)設(shè)施共同出資，鄉(xiāng)鎮(zhèn)整合項(xiàng)目資金進(jìn)行補(bǔ)助；三是屋場(chǎng)選址共同協(xié)商；四是建房管理共同監(jiān)督；五是建筑材料共同選購(gòu)；六是竣工驗(yàn)收共同到場(chǎng)；七是社區(qū)運(yùn)維共同管理。

記者了解到，小區(qū)通過(guò)舉辦系列旅游活動(dòng)，為老百姓發(fā)展民宿、農(nóng)家樂(lè)等農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)鋪好了路，使小區(qū)既保留“質(zhì)樸原鄉(xiāng)”，又實(shí)現(xiàn)“氣質(zhì)提升”。

此外，該小區(qū)堅(jiān)持適度實(shí)用、品質(zhì)宜居原則，配套建設(shè)居民活動(dòng)廣場(chǎng)、文化禮堂等設(shè)施；在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，依托三峽水鄉(xiāng)旅游風(fēng)景區(qū)，探索發(fā)展特色民宿產(chǎn)業(yè)。

堅(jiān)持風(fēng)貌管控與文化建設(shè) 村莊環(huán)境向“品質(zhì)升級(jí)”躍遷

“鹿溪河水清又清，玉帶七曲灣連灣。一座古寺經(jīng)風(fēng)雨嘞，鹿苑八景在眼前；山精石液品超群，黃茶雅韻飄云天……”舊縣鎮(zhèn)鹿苑村是全國(guó)文明村，也是遠(yuǎn)安縣重點(diǎn)打造的“美麗鄉(xiāng)村建設(shè)示范點(diǎn)”。

近年來(lái)，該村圍繞“農(nóng)房風(fēng)貌管控+人居環(huán)境提質(zhì)”雙核驅(qū)動(dòng)，推動(dòng)村莊環(huán)境從“基礎(chǔ)整治”向“品質(zhì)升級(jí)”躍遷。

設(shè)計(jì)先行，風(fēng)貌管控全域覆蓋。針對(duì)農(nóng)房風(fēng)格雜亂、私搭亂建等問(wèn)題，鹿苑村引導(dǎo)農(nóng)戶按照《遠(yuǎn)安縣農(nóng)房加固改造與風(fēng)貌保護(hù)技術(shù)導(dǎo)則》對(duì)既有農(nóng)房改造，累計(jì)完成農(nóng)房立面改造86戶，拆除彩鋼瓦棚、違規(guī)附屬房43處，清理房前屋后雜物累計(jì)2000余次，實(shí)現(xiàn)“一戶一景、整體協(xié)調(diào)”；建立“村級(jí)協(xié)管員+鎮(zhèn)級(jí)巡查”機(jī)制，杜絕“整治后反彈”。

環(huán)境整治，功能設(shè)施提檔升級(jí)。以“凈化、綠化、美化、亮化”為目標(biāo)，實(shí)施“三清三整”專項(xiàng)行動(dòng)：清理河道淤泥1200米，整治黑臭水體3處；新建垃圾分類棚15座，推行“戶分類、村收集、鎮(zhèn)轉(zhuǎn)運(yùn)”模式，生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá)100%；利用閑置宅基地打造“微菜園”“微花園”42處；鋪設(shè)透水磚步道3000米，安裝太陽(yáng)能路燈120盞，形成“路路有燈、步步見景”的夜游動(dòng)線。

文化賦能，空間場(chǎng)景有機(jī)融合。依托茶壺廣場(chǎng)歷史文化底蘊(yùn)，將環(huán)境整治與文旅功能深度融合：修復(fù)古茶道遺址300米，建設(shè)茶文化主題景觀墻、制茶工藝展示區(qū)；改造閑置農(nóng)房建成“共享茶室”“鄉(xiāng)村書屋”等公共空間……形成“品茶、觀景、研學(xué)”一體化服務(wù)鏈。

山水綠道串點(diǎn)連線 生態(tài)景觀帶助力城鄉(xiāng)融合發(fā)展

走近舊縣鎮(zhèn)鹿溪河與沮河交匯處的雙河堰，遠(yuǎn)安縣充分挖掘水文化、水景觀，把節(jié)點(diǎn)建成景點(diǎn)。雙河堰漫水時(shí)形成七級(jí)疊瀑景觀，吸引諸多游客前來(lái)“打卡”。

位于遠(yuǎn)安縣中心城區(qū)的沮河桃花島生態(tài)濕地公園，總面積36萬(wàn)平方米，原為一片河灘地，環(huán)境不佳。

2018年，遠(yuǎn)安縣啟動(dòng)了沮河桃花島生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目。建設(shè)過(guò)程中，遠(yuǎn)安縣住建局堅(jiān)持“順應(yīng)自然、至純至簡(jiǎn)”的建設(shè)理念，大尺度打造三條景觀帶，即“背景紅葉帶、濱水櫻花帶、沿河濕地水杉帶”，實(shí)現(xiàn)了水系連通、交通互通、生態(tài)產(chǎn)業(yè)融通。

此外，遠(yuǎn)安縣城鄉(xiāng)綠道以縣城為中心，南北延展，環(huán)線相接，共連接鳴鳳、花林、舊縣3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)11個(gè)村莊，長(zhǎng)度達(dá)69730米，形成了“一帶、三區(qū)、四組團(tuán)”的空間布局。

在功能拓展方面，遠(yuǎn)安縣當(dāng)?shù)匾跃G道為主干，將雙河堰、桃花島、濕地公園和水文化博物館等串聯(lián)在一起，形成集風(fēng)景廊道、產(chǎn)業(yè)發(fā)展通道、巡河快道、馬拉松跑道、自駕游行道“五道一體”的水系連通幸福路。（楚天都市報(bào)極目新聞?dòng)浾?黎先才 通訊員 吳亮 陳穎）